近日，宣威市人民法院西泽法庭成功化解一起确认合同无效纠纷案件，法官耐心调解，促成双方当事人达成协议并当庭履行完毕。

原告符某购买被告何某、沈某的房屋，之后符某入住该房屋，因被告何某、沈某未配合办理过户登记手续，原告认为合同目的不能实现，请求确认合同无效，被告归还原告购房款及资金占用费共计十六余万元。

庭审中，双方争议较大，原告认为被告收了购房款又不为其办理房屋过户手续，导致合同目的不能实现，理应向其返还全部购房款并支付资金占用费。被告则认为购房合同中约定房屋产权变更手续需由原告自行去协调，且自交房起争议房屋均是由原告方管理使用，至今原告已居住该房屋三年有余，故其不同意返还所有购房款，更不同意支付资金占用费。

基于双方意见分歧过大，以及双方系同村人的实际情况，承办法官耐心细致的给双方当事人做工作，并为双方释法说理，希望双方换位思考，通过多轮沟通，最终双方达成协议：被告何某、沈某返还原告符某购房款125600元并当庭履行完毕，原告符某将交由其收执的房产证返还于被告何某、沈某。至此，该案得以圆满解决，承办人用耐心细致的调解将矛盾化解在基层，促进了邻里的和谐。