历经评估、拍卖、腾房、缴税、过户以及案款分配等等阶段，云南省宣威市人民法院一起系列执行案件耗时三年终于处理完，拍卖房屋所得款项6715260.1元，终于全额兑付给了111件案件的当事人，其中40件追索劳动报酬案件全案执结，其他71件案件申请人按比例分配。看着案款领取表格上一个个申请人的签名和红手印，案件承办人内心十分欣慰。

被执行人宣威市某公司从2020年到目前为止，涉执行案件111件，总的执行标的为12469768.7元。但公司因经营困难面临破产，无营业收入，资产仅存一栋办公楼，在资不抵债的情况下，案件承办人克服重重困难，连过“三关”终于把这上百件案件处理完毕，最大程度保障申请人合法权益。

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第一关：拍卖

2020年在对公司办公楼进行资产评估后就挂牌拍卖，但因拍卖价较高，办公楼无人问津，最终流拍致使案件终本处理。直到2022年，经申请人申请恢复对该案的执行，法院再次对该房屋进行拍卖，最终该办公楼以6715260.1元的价格由买受人购得，拍卖成功后承办人就开始腾房工作，争取早日交付房屋。

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第二关：过户

原以为腾房结束就能顺利交付买受人，可没想到房屋因属于公司财产，公司在建房后未进行财产申报，也未缴纳城镇土地使用税、房产税等税款，故税务部门查询不到该套房屋，无法进行过户。要成功过户该套房，公司必须补缴之前欠付的高额税款，可公司根本无力支付，该案再次陷入僵局。

承办人只得多次在买受人、被执行人、税务部门、国土资源局之间沟通协调，完成财产申报，只要缴纳了1085768.93元税款后就可以过户，可被执行人宣威市某公司根本无力承担该费用。税费必须交，若从拍卖款中扣除税费的话，这111件案件的申请人可以分得的拍卖款就将极大减少，承办人尝试做买受人工作，最终买受人同意垫付税费，房屋得以顺利过户并交付买受人。

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第三关：案款分配

该公司欠款高达一千二百多万，拍卖所得款才六百七十多万，根本不能确保足额兑付所有申请人。同时，承办人还注意到一点，这111件案子中有40件是追索劳动报酬的案件，薪酬是员工的经济来源，薪酬的高低直接关系到员工的生活质量，影响着员工的家庭幸福和生活满意度，务必要最大程度保障这40名案件申请人的利益。

对此，承办法官制定了对这40件追索劳动报酬的兑付方案，其他案件申请人按比例支付拍卖款的分配计划。111件执行案件的申请人均同意该分配方案。该系列案虽然没有全部执行完毕，但111位申请人均满意地拿到了自己应分配到的执行案款。

编后：执行工作只有起点没有终点，在执行过程中可能面临种种困难，但只要有着不畏难的精神，把难关一关一关地过，那让每一个人民群众在司法案件中感受到公平正义的目标将早日到达。