【陆法执行】

法院奔赴异地腾房需要几个步骤

6月2日，陆良县人民法院奔赴异地强制执行。

案情简介

李某诉杜某借款合同纠纷，因杜某未按生效法律文书履行义务，李某到陆良法院申请强制执行。

案件进入执行程序，杜某与申请人李某达成和解协议，杜某优先偿还李某欠款，李某同意将李某银行账户解冻并不纳入失信被执行人名单。但杜某无正当理由拒绝履行和解协议，陆良法院依法将其名下房产进行拍卖。

为了提高该房屋的成交率，执行局决定先腾空再拍卖，并定于6月2日赶往昆明进行强制腾房。

腾房过程

第一步：整装待发

当日上午，陆良法院执行局全体干警在院机关集合完毕，按照执行方案乘坐车辆前往昆明。

第二步：保障权益

到达目的地后，执行干警到物业处查询该房屋有无拖欠物业费及水电费等情况，以保障买受人的合法权益。

第三步：开导劝解

执行干警进入待腾空的房屋后，被执行人抵触情绪较大，执行干警耐心与其沟通，从情与法的角度说服教育，晓之以理，动之以情，被执行人表示愿意配合腾房。

第四步：腾空房屋

执行干警对房屋内的全部物件逐项清点、登记，并对贵重物品进行重点保存。在被执行人及其家属的配合下，五个小时后终于将该房屋腾空。

▲ 执行干警清点、登记物件

▲ 被执行人及其家属配合腾房

第五步：查封房产

腾房结束后，执行干警根据房屋实际情况完善拍卖信息表，并在房屋门口张贴查封封条。接下来，陆良法院将第一时间启动房产处置程序，保障申请人的合法权益。

奔赴异地，只为执行。陆良法院执行干警用自己的实际行动，诠释着法院“公正为民司法、主动担当作为”之心。